ANAF valorifică informațiile din platformele de închiriere a locuințelor în regim hotelier

ANAF a anunțat recent că valorifică informațiile declarate prin intermediul platformelor online de închiriere a locuințelor în regim hotelier. Aceasta este o măsură care vizează proprietarii care obțin venituri din închirierea pe termen scurt a camerelor situate în locuințe personale. În acest context, ANAF a subliniat importanța respectării obligațiilor fiscale, avertizând asupra dobânzilor și penalităților aplicabile în cazul întârzierilor la plata taxelor.

În perioada următoare, în special cu apropierea festivalurilor precum Electric Castle și Untold, se preconizează un aflux turistic semnificativ în județul Cluj. ANAF Cluj a emis o informare pentru proprietarii care închiriază camere în scop turistic, reamintind că aceștia au obligația de a completa și păstra fișa de ocupare a capacității de cazare. Această fișă trebuie să conțină informații despre perioada de ocupare a camerei și datele de identificare ale persoanelor care au închiriat-o.

Pe lângă fișa de ocupare, proprietarii au și responsabilitatea de a ține un Registru de evidență fiscală, care trebuie completat cu privire la veniturile obținute. Aceste informații sunt esențiale pentru întocmirea Declarației unice (D212) privind impozitul pe venit și contribuțiile sociale, care trebuie depusă la organul fiscal competent până la data de 25 mai a anului următor realizării veniturilor, respectiv 25 mai 2027 pentru veniturile obținute în 2026.

ANAF a precizat, de asemenea, că operatorii platformelor online, cum ar fi site-urile de rezervări și aplicațiile de servicii, au obligația de a depune anual formularul F7000, până la data de 31 ianuarie a anului următor celui de raportare. Aceste date vor fi centralizate de organul fiscal pentru a valorifica informațiile declarate prin platformele online.

Nerespectarea obligațiilor legale de declarare și plată a veniturilor poate atrage sancțiuni fiscale, contravenționale sau penale. De exemplu, nedeclararea și nedepunerea declarațiilor de venit la termenele stabilite constituie contravenție și poate fi sancționată cu amenzi cuprinse între 50 și 500 lei. În cazul neachitării obligațiilor fiscale principale la termen, se aplică dobânzi de 0,02% pentru fiecare zi de întârziere, iar penalitatea de întârziere este de 0,01%. De asemenea, pentru obligațiile fiscale nedeclarate sau declarate incorect, se poate aplica o penalitate de nedeclarare de 0,08% pentru fiecare zi de întârziere.

Legea nr. 241/2005 pentru prevenirea și combaterea evaziunii fiscale reglementează și sancționează faptele care constituie infracțiuni de evaziune fiscală, subliniind astfel importanța respectării legislației fiscale în vigoare. Cadrele legale aplicabile includ Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, Legea nr. 207/2015 privind Codul de procedură fiscală, precum și alte reglementări relevante.

În concluzie, proprietarii de locuințe care închiriază camere în regim hotelier trebuie să fie conștienți de obligațiile fiscale pe care le au și de consecințele nerespectării acestora. ANAF continuă să monitorizeze activitatea de închiriere prin platformele online, iar respectarea legislației fiscale este esențială pentru evitarea sancțiunilor.